Niet-residentiële gebouwen, waaronder schoolgebouw, moeten uiterlijk op 31 december 2025 beschikken over gebouwautomatisering en controlesystemen. Het gaat meer bepaald over:

• niet-residentiële gebouwen met een verwarmingssysteem of een gecombineerd systeem (ruimteverwarming en ventilatie) met een nominaal vermogen van meer dan 290 kW;
• niet-residentiële gebouwen met een airconditioningsysteem of een gecombineerd systeem (airconditioning en ventilatie) met een nominaal vermogen van meer dan 290 kW.

Voor het bepalen van dit nominaal vermogen worden:

• de opwekkers of installaties die instaan voor verwarming of koeling per gebouw opgeteld, dus niet op siteniveau;
• verwarmingsinstallaties en koelinstallaties apart bekeken.

De verplichting geldt zowel voor nieuwe als bestaande niet-residentiële gebouwen.

Tegen uiterlijk 2029 wordt de grens voor het nominaal vermogen verder verlaagd van 290kW naar 70kW.

Een niet-residentieel gebouw dat onder de BACS-verplichting valt moet beschikken over gebouwautomatisering en controlesystemen die ten minste:

• het energieverbruik monitoren en bijsturen;
• de energie-efficiëntie van het gebouw toetsen en de beheerder informeren over rendementsverliezen;
• communicatie met verbonden technische bouwsystemen en andere apparaten in het gebouw mogelijk maken en laten samenwerken.

De Vlaamse Regering kan uitzonderingen voorzien voor gebouwen waar het technisch, economisch of functioneel niet haalbaar is ze te voorzien van gebouwautomatisatie en controlesystemen. Momenteel zijn er nog geen uitzonderingen voorzien.

Katholiek Onderwijs Vlaanderen volgt de omzetting van deze richtlijn in Vlaamse regelgeving verder op en communiceert hierover van zodra er meer duidelijkheid is. We hebben alvast aangegeven dat de timing krap wordt als de juiste modaliteiten momenteel nog niet gekend zijn.