De Gebouwenpas centraliseert als digitaal paspoort van jouw niet-residentieel gebouw alle relevante en digitaal beschikbare informatie over gebouw, grond en omgeving op één plek. Je hoeft dus niet meer aan te kloppen bij verschillende instanties om de juiste vergunningen, digitale attesten en documenten te raadplegen.
Vanaf nu kan je deze - en nog veel andere - gebouwgerelateerde informatie online raadplegen. Bovendien is de Gebouwenpas gratis.
Naar analogie van de bestaande woningpas voor residentieel vastgoed krijgen alle niet-residentiële gebouwen zo’n Gebouwenpas. Het gaat dan om handels- en kantoorruimten, cultuurcentra, horecazaken, sportinfrastructuur, maar ook zorg- en onderwijsinfrastructuur.
Concrete voordelen: administratieve vereenvoudiging én hulp bij renovaties
Je krijgt zicht op de bekende informatie uit overheidsdatabanken, zoals het bestaande EPC-label van jouw gebouw, de aanwezige isolatie, installaties en energiemeters, uitgevoerde renovatiewerken waarvoor je een premie ontving, relevante bodeminformatie, informatie over de watervoorziening en riolering, de mobiscore, de klimaatbestendigheid en overstromingsgevoeligheid van het gebouw of perceel en zo veel meer.
Je vindt er ook attesten, keuringen en vergunningen zoals het asbestattest.
Daarnaast kan je jouw gebouwenpas ook zelf aanvullen met documenten en informatie in een handige digitale kluis. Niet alleen eigenaars, maar ook houders van een zakelijk recht (erfpacht, opstal, erfdienstbaarheid) kunnen aanvullen.
Naast deze administratieve vereenvoudiging zorgt de Gebouwenpas ook voor extra informatie en tips en advies voor een kwalitatiever, duurzamer en energiezuiniger gebouw. De Gebouwenpas wordt ook verder uitgebreid met nieuwe applicaties, documenten en informatie voor bijvoorbeeld een beter gebouwbeheer of voor het opvolgen van de renovatieverplichting van niet-residentiele gebouwen.
Je kan de Gebouwenpas eenvoudig online raadplegen door in te loggen met jouw e-ID of via de itsme®-app.
Het spreekt voor zich dat elke eigenaar van een gebouw toegang krijgt tot zijn of haar Gebouwenpas, maar ook houders van een zakelijk recht (erfpacht, opstal, erfdienstbaarheid) hebben toegangsrecht. Je vindt dus als bestuurder in een vzw alle informatie in de Gebouwenpas terug over de gebouwen die in eigendom zijn bij de vzw of waar de vzw een zakelijk recht op heeft.
In de praktijk worden deze toegangsrechten vaak uitgevoerd door een zogenaamd ‘hoofd lokale beheerder’. De eigenaar, titularis (of houder) van een zakelijk recht of ‘hoofd lokale beheerder’ kan steeds zijn werknemers toegang verlenen tot de Gebouwenpas via het recht ‘Woningpas Gebruiker’. Zo kan ook de gebouwbeheerder toegang hebben.